Cour de cassation, Chambre criminelle, 20 juin 2017, 16-86838, Publié au bulletin Lequel d’entre nous n’a pas déjà éprouvé cette amertume jalouse lorsque, cherchant une place pour son véhicule dans une rue bondée, il voit l’heureux propriétaire d’un garage disposer allègrement de la portion de voie publique située devant son garage pour y stationner son […]
Catégorie : News
Prestations des syndics : 84% des copropriétaires sont satisfaits
La FNAIM Pays de la Loire a réalisé une enquête auprès de 2.045 conseils syndicaux et copropriétaires. Près de 84% des sondés jugent les prestations de leur syndic satisfaisantes. Un décalage entre la satisfaction des clients et l’image dans les médias. Pas d’amélioration depuis la promulgation de la loi ALUR Près de 75% des […]
Trouble anormale de voisinage : les nuisances visuelles ouvrent droit à réparation
Au même titre que des nuisances sonores ou olfactives, des nuisances visuelles peuvent parfois être considérées comme des troubles anormaux de voisinage. Ainsi, des encombrants entreposés dans un jardin à la vue des voisins peuvent constituer un trouble anormal de voisinage. À la demande de leurs voisins, les propriétaires d’un pavillon ont été condamnés sur […]
Conflit de voisinage : ne pas négliger les nuisances accoustiques.
Si une immense majorité de Français (85%) déclarent entretenir de bonnes relations avec leurs voisins, 42% des occupants d’appartements ont connu des tensions pour des problèmes liés au bruit. Ainsi, le défaut d’isolation acoustique des logements affecterait un tiers des français selon le Baromètre Qualitel-Ipsos. Le bruit :1er responsable des mauvaises relations entre voisins Les […]
Réforme de la copropriété : gouvernance à tous les étages, ça risque de se compliquer…
Chaque majorité y allant de sa réforme en ajoutant un étage supplémentaire de législation au fameux « millefeuille », les textes et les obligations qui pèsent sur les copropriétés ne cessent de s’accroitre, ce qui serait à l’origine d’une augmentation de 10% des honoraires de syndics entre 2017 et 2018, selon le courtier en syndic […]
Projet de loi ELAN voté au Sénat
La liste est longue des dispositions Logement adoptées en première lecture par les sénateurs en séance, entre le 16 et le 25 juillet. Quelques déceptions, mais globalement satisfaisant, tel est le regard porté par la FNAIM sur la version du projet de loi ELAN, adoptée au Sénat. Dans l’objectif de faire coïncider les intérêts des […]
Petit rappel à la loi… sur les Travaux urgents en copropriété
Bref Rappel sur les Travaux urgents en copropriété Face aux situations d’urgence, la mise en œuvre du processus contraignant de la convocation de l’AG pour obtenir l’autorisation de réaliser les travaux n’est pas adaptée. C’est pourquoi l’article 18 de la loi du 10 juillet 1965 permet au syndic de faire réaliser ces travaux urgents de […]
Digitaliser ou mourrir…
Quand la gastronomie s’invite à la gestion locative!
Démarrage de notre opération parrainage : que vous soyez ou non client chez nous, faites bénéficier votre entourage de nos services Gestion Locative. Un mandat signé par un propriétaire recommandé par vos soins et le cabinet MGF sera heureux de vous offrir un dîner pour deux chez une des étoiles montantes de la gastronomie marseillaise, […]
Les prix flambent à Marseille!
Marseille : les prix de l’immobilier flambent dans plusieurs quartiers Les prix immobiliers ont très légèrement augmenté à Marseille, en 2017. Mais certains quartiers affichent une très forte hausse. Si les prix immobiliers ont eu tendance à très légèrement augmenter à Marseille l’année passée, avec une hausse de l’ordre de 1,6 % et un prix moyen […]